Shark Protección Inmobiliaria es una empresa que genera sus clientes por medio de recomendaciones a lo largo de más de 9 años de trabajo ininterrumpido, siempre en la misma ubicación para que usted tenga la seguridad de que estaremos presente siempre que nos necesite.

Debe evaluar factores de riesgo, un ejemplo es si el inquilino tiene un trabajo estable, es extranjero, no cuenta con fiador, las edades de los inquilinos, etc.

Le recomendamos permita a nuestros abogados evaluar los riesgos y recomendarle la mejor opción. 

El proceso de arrendamiento comienza con la entrega de documentos, solicitud de arrendamiento y pago de $1,500.00 (mil quinientos pesos M/N) por concepto de investigación. De esta manera se bloquean las citas para mostrar el inmueble y no se aceptan más solicitudes de arrendamiento que puedan duplicar procesos.

PARTE ARRENDADORA. (persona FÍSICA)

1. IDENTIFICACIÓN OFICIAL
2. TITULO DE PROPIEDAD
3. CONTESTAR FICHA TÉCNICA

PARTE ARRENDADORA. (persona MORAL)

1. ACTA CONSTITUTIVA
2. TITULO DE PROPIEDAD
3. PODER NOTARIAL
4. IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL APODERADO LEGAL
5. CONTESTAR FICHA TÉCNICA

PARTE ARRENDATARIA. (persona FÍSICA)

1. IDENTIFICACIÓN OFICIAL
2. ÚLTIMO COMPROBANTE DE DOMICILIO
3. ESTADO DE CUENTA/ RECIBOS DE NÓMINA DE LOS ÚLTIMOS 3 MESES
4. CARTA LABORAL
5. PERSONAS MAYORES DE EDAD QUE HABITARÁN EL INMUEBLE (identificación oficial, teléfono y correo electrónico)
6. 3 REFERENCIAS (identificación oficial, teléfono y correo electrónico)
7. CONTESTAR SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO

PARTE ARRENDATARIA. (persona MORAL)

1. ACTA CONSTITUTIVA
2. PODER NOTARIAL
3. IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL APODERADO LEGAL
4. DECLARACIÓN DE IMPUESTOS
5. COMPROBANTE DE DOMICILIO
6. PERSONAS MAYORES DE EDAD QUE HABITARÁN EL INMUEBLE (identificación oficial, teléfono y correo electrónico)
7. CONTESTAR SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO

PARTE ARRENDATARIA. (extranjero)

1. PASAPORTE y DOCUEMENTO MIGRATORIO CON EL QUE JUSTIFICA SU ESTANCIA EN EL TERRITORIO MEXICANO
2. FOTO (SELFIE)
3. ENTREVISTA CON NUESTRO ABOGADO MIGRATORIO
4. ÚLTIMO COMPROBANTE DE DOMICILIO
5. ESTADO DE CUENTA/ RECIBOS DE NÓMINA DE LOS ÚLTIMOS 3 MESES
6. CARTA LABORAL
7. PERSONAS MAYORES DE EDAD QUE HABITARÁN EL INMUEBLE (identificación oficial, teléfono y correo electrónico)
8. 3 REFERENCIAS NACIONALES (identificación oficial, teléfono y correo electrónico)
9. CONTESTAR SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO

PARTE ARRENDATARIA. (ROOMIES)

1. IDENTIFICACIÓN OFICIAL
2. ESTADO DE CUENTA/ RECIBOS DE NÓMINA DE LOS ÚLTIMOS 3 MESES (TODOS LOS POSEEDORES)
3. CARTA LABORAL (TODOS LOS POSEEDORES)
4. PERSONAS MAYORES DE EDAD QUE HABITARÁN EL INMUEBLE (identificación oficial, teléfono y correo electrónico)
5. 3 REFERENCIAS DE TODOS LOS POSEEDORES (identificación oficial, teléfono y correo electrónico)
6. CONTESTAR SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO

Se acostumbran 3 posibilidades

1.- El dueño la paga

2.- El inquilino la paga

3.- Pagan entre los 2 .

Entre 24 y 48 hrs.

Los documentos tanto del inmueble como del dueño son revisados por nuestra empresa para garantizar el cumplimiento de las obligaciones contractuales y de esta forma tener la seguridad de que el arrendatario no será afectado.

Desde 24 hrs. después de los resultados de la investigación.

Se puede firmar en el inmueble, sin embargo, nosotros recomendamos que el protocolo de firmas se realice con total formalidad en las instalaciones de SHARK Protección Inmobiliaria. 

Las coberturas son anuales.

Nuestra empresa comienza las negociaciones de renovación o terminación según sea el caso, con 2 meses de anticipación al último día de contrato.

Para mantener el control jurídico del arrendamiento y dar cumplimiento a la actualización de investigación de documentos que acrediten que el arrendatario sigue teniendo la calidad económica y moral para cumplir sus obligaciones contractuales, aunado a esto, es importante mencionar que las condiciones laborales, económicas, sociales, familiares y de salud de los arrendatarios pueden cambiar de un día a otro, independientemente que lleven 2 años sin ocasionar problemas.